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濱州香格里拉小區(qū)儲藏室管道“結(jié)成網(wǎng)” 愁壞業(yè)主

來源:齊魯網(wǎng)

作者:

2019-04-16 10:20:04

齊魯網(wǎng)濱州4月16日訊 買房子許多人對現(xiàn)房比較青睞,房子一目了然。而期房雖然也有圖紙,但非專業(yè)人士往往看不明白,相比之下,就容易出現(xiàn)一些問題。濱州趙女士,兩年前在香格里拉·水岸綠城買了一套房子,交房后發(fā)現(xiàn),房子沒什么問題但配套的儲藏室有點(diǎn)奇怪。

“我以為下水管或者排污管道,儲藏室里邊有,我也大概能接受,比如在這個位置一根,結(jié)果我來了一看是這么一個情況,現(xiàn)在最低的位置也就一米一二左右,上面結(jié)的跟蜘蛛網(wǎng)一樣。”濱州香格里拉·水岸綠城業(yè)主趙女士告訴記者。

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儲藏室內(nèi)管道“結(jié)成網(wǎng)” 愁壞業(yè)主

在趙女士的帶領(lǐng)下,記者見到了她在濱州香格里拉·水岸綠城購買的儲藏室,在儲藏室的頂部,錯綜復(fù)雜盤繞著很多管道,其中有兩根管道還蜿蜒到了墻面一側(cè),實(shí)際測量一下管道最低處距離地面只有1.3米。

趙女士說:“這些管線我問過開發(fā)商和物業(yè),他們的答復(fù)都是衛(wèi)生間的排污管道,你看那個地方,已經(jīng)開始滲漏,而且滲漏的都是污水,這個燈離著管件很近,如果燈泡壞了,伸進(jìn)手去都很麻煩。”

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據(jù)了解,趙女士的這個儲藏室總共8.62平方米,單價3500元,趙女士覺得花同樣的錢購買這樣一個儲藏室,嚴(yán)重影響自己使用。

趙女士說:“打個櫥子什么的沒法打。之前物業(yè)與我有過一次協(xié)商,他給我的答復(fù)是免兩年物業(yè)費(fèi),我的房子是150平的,兩年物業(yè)費(fèi)就是4000塊錢左右,我的要求是能不能寫個合同,對方答復(fù)不能寫。”

影響使用 協(xié)商處理難達(dá)成

對于這樣的情況,開發(fā)商會有怎樣的說法,這事有沒有協(xié)商的余地呢?記者與趙女士一起來到了售樓處。

趙女士在售樓處等了很久,并沒能見到相關(guān)負(fù)責(zé)人,隨后,她向幫辦出示了一份之前她與開發(fā)商工作人員的通話錄音:“明確的告訴你,設(shè)計(jì)就是這個樣,想?yún)f(xié)商我們商量商量可以,但是我認(rèn)為你現(xiàn)在這個態(tài)度不利于我們協(xié)商。”

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趙女士說:“這么長時間以來,一直都是這樣的態(tài)度,要不然不出面,要不就是打電話拒接。”

針對這樣的情況,記者咨詢了律師。生活幫律師團(tuán)律師陳瑞福說:“因?yàn)檎麄€單元里的管道肯定要走地下室,可能每個單元得有一兩個地下室的房間得有些管道,我覺得開發(fā)商在設(shè)計(jì)管道和地下室面積比例的時候,應(yīng)該有個合理的原則,如果地下室面積很小的話,又有很多管道的話,地下室的功能就全部或部分喪失了,這樣肯定是不合理的,要奔著公平合理的原則協(xié)商處理這個問題。”

編后:不管怎么說,雙方坐下來好好協(xié)商才是解決問題的辦法。擺事實(shí)講道理,希望最終雙方能達(dá)成一致。

[責(zé)任編輯:楊凡、梁延菊、張煥煥]

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