齊魯網(wǎng)·閃電新聞6月4日訊 買房子配套車位成了很多購房者的標(biāo)配，可對(duì)于工薪階層來說，單是一套房子壓力就夠大了，再加上動(dòng)輒十幾萬的車位款，讓很多人難以負(fù)擔(dān)。近日，家住濱州的劉先生就遇到了類似問題，一開始考慮到資金原因沒買車位，后來開發(fā)商搞活動(dòng)，好像是白撿了個(gè)車位，可麻煩事也跟著來了。

濱州的劉先生告訴記者，自己在2015年買了一套景尚明珠的房子，當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候只買了一個(gè)儲(chǔ)藏室并沒有買車位，直到2018年開發(fā)商搞了一個(gè)零首付買車位的活動(dòng)。

所謂零首付買車位，就是通過銀行按揭的方式購買車位，開發(fā)商償還本金和利息，三年之內(nèi)車位免費(fèi)使用，三年之后只需繳納十萬元便可繼續(xù)使用。

不用花一分錢，就可以享受三年的車位免費(fèi)使用權(quán)，而貸款又不用自己償還，劉先生覺得非常合適，于是就與開發(fā)商簽了這個(gè)協(xié)議，開發(fā)商拿著劉先生的身份信息到銀行貸了十五萬的款，從2018年開始，每個(gè)月還三千多元，但是從今年2月份開始就再?zèng)]還過貸款。

隨后，記者電話聯(lián)系了齊魯銀行信用卡中心，其工作人員表示，畢竟劉先生是用自己的信息辦的貸款，拖欠的時(shí)間長了肯定會(huì)影響征信，還是要找開發(fā)商抓緊時(shí)間盡快解決這個(gè)事，銀行都是系統(tǒng)評(píng)定，不會(huì)因?yàn)閭€(gè)人特殊原因還不上貸款就給予照顧。

劉先生告訴記者，之前都是物業(yè)把錢打到自己的銀行卡，再由自己將錢還至信用卡里，但從今年2月份到5月份財(cái)務(wù)一直沒再打錢，導(dǎo)致自己拖欠銀行13000多元，并向記者出示了銀行發(fā)送的催款短信。

去年還能正常打款，為什么今年就出了問題呢？記者和劉先生一起來到了濱州景尚明珠小區(qū)物業(yè)，從這名工作人員口中記者得知，之所以不給打錢，是因?yàn)楣居龅搅速Y金問題。

劉先生表示，當(dāng)初簽協(xié)議的時(shí)候說明了車位如果一年沒有使用，一年給兩千元的補(bǔ)償款，2019年的正常補(bǔ)償了，但是今年的錢還一直拖著沒給自己。

不光是還款的錢不能按時(shí)支付，未使用車位一年兩千元的補(bǔ)償也拿不到，為了搞清楚事情的具體情況，劉先生又聯(lián)系了山東邁川置業(yè)的負(fù)責(zé)人張先生。張先生說，小區(qū)里像劉先生這種情況總共有十幾個(gè)，目前都是被欠款狀態(tài)。通話中，張先生一再強(qiáng)調(diào)，他正在積極想辦法湊錢，爭(zhēng)取盡快給業(yè)主們解決問題。

針對(duì)目前的情況，記者也咨詢了陳兆港律師，陳律師表示，首先業(yè)主跟開發(fā)商簽訂的協(xié)議是真實(shí)有效的，因?yàn)殡p方都同意了，業(yè)主貸出款讓開發(fā)商來用，如果現(xiàn)在開發(fā)商不能按時(shí)還款的話，作為業(yè)主來講，只能是自己還，他們還清貸款之后，可以向開發(fā)商追償，目前來講開發(fā)商還有車位或者有其他資產(chǎn)的話，業(yè)主可以通過追償或者保全、起訴的方式主張自己的合法權(quán)益。

編后：當(dāng)初選擇簽署協(xié)議，也是出于對(duì)開發(fā)商的信任，不管怎么說，希望開發(fā)商能盡快解決問題，不要讓業(yè)主寒了心。

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